1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
和泉市
11.8万円/㎡
前年比-33.0%
ファミリープラザ泉北光明池
大阪府和泉市池田下町
/ 和泉中央駅 徒歩16分
1984年築 / 9階建 / 382戸 / SRC造
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4階 / 61.27㎡の場合
相場
781万円
12.8万円/㎡
658
740
823
905
AI査定結果
推定相場価格
781万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜823万円
12.1万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ファミリープラザ泉北光明池
770万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 61.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は16.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 770万円 | 12.6万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 990万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,890万円 | 25.4万円 | 9階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,590万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 16.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 18.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 19.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 20.6万円 | 4階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,250万円 | 16.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 880万円 | 12.2万円 | 5階 | 71.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 15.5万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,680万円 | 17.6万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 930万円 | 15.2万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 1,280万円 | 18.0万円 | 9階 | 71.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 16.0万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/15 | 980万円 | 13.8万円 | 9階 | 71.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 880万円 | 13.9万円 | 8階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 890万円 | 14.5万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 998万円 | 16.3万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,080万円 | 15.2万円 | 9階 | 71.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,080万円 | 17.6万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ファミリープラザ泉北光明池 和泉市池田下町 | 和泉中央駅16分 | 770万円 | 12.6万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ファミリープラザ泉北光明池3棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 382戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ファミリープラザ泉北光明池2棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅19分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.42㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 府中団地 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅13分 | 940万円 | 13.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 369戸 | RC |
| 2025/05/20 | 和泉鶴山台アーバンコンフォート 和泉市上代町 | 北信太駅19分 | 895万円 | 14.7万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 430戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、和泉市では33%下落しています。